دائرة الأراضي والأملاك بدبي تعلن إطلاق منصة “عقاري الذكي” لإدارة الصفقات والرهون الرقمية

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، اليوم الاثنين 26 أكتوبر 2026، منصة "عقاري الذكي" الجديدة المعتمدة على تقنية البلوكشين والذكاء الاصطناعي، بهدف أتمتة كافة المعاملات والصفقات العقارية وتسجيل الرهونات والبيوع فورياً بدون الحاجة للمراجعات الورقية أو الحضور الشخصي. وتتيح المنصة الرقمية للمستثمرين المحليين والدوليين إتمام عمليات الشراء، ونقل الملكية، والتحقق من سندات الملكية بدقة عالية وأمان مطلق من أي مكان حول العالم. وأكدت الدائرة أن هذا النظام الذكي يأتي لمواكبة الطفرة القياسية التي يشهدها السوق العقاري بدبي وتقديم أفضل الخدمات للمتعاملين والمطورين.

شفافية كاملة وتقليل أزمنة الملكية والعقود

تتيح المنصة الجديدة إمكانية التوقيع الإلكتروني المعتمد والعقود الذكية القابلة للتنفيذ التلقائي فور تحويل المبالغ المالية عبر الحسابات المصرفية الموثقة. وأوضحت دائرة الأراضي والأملاك أن استخدام البلوكشين يحمي المعاملات من أي التباس أو احتيال، ويقلل الزمن التشغيلي لإنجاز نقل الملكية العقارية من أيام إلى دقائق معدودة. وتوفر المنصة مؤشرات أسعار تحدّث لحظياً وتفاصيل الدقيقة عن معدلات الإيجار والعوائد الاستثمارية لكافة المناطق السكنية والتجارية بدبي، مما يمنح المستثمرين رؤية واضحة وموثوقة لاتخاذ قراراتهم الاستثمارية بناءً على بيانات رسمية.

حماية حقوق المستثمرين وتسهيل المراهنات المصرفية

ترافق إطلاق المنصة مع ربطها آلياً بنظام المصارف الوطنية المعتمدة بالدولة، مما يتيح للمستثمرين الحصول على موافقات الرهن العقاري وتسجيلها فورياً بدون الحاجة لتقديم وثائق ورقية إضافية. وأشادت الشركات العقارية الكبرى والمطورون بهذه النقلة النوعية، مؤكدين أن توفير أدوات التسجيل والتقييم الرقمي يزيد من جاذبية دبي كوجهة عالمية أولى للاستثمار العقاري الفاخر والمستدام. وأوضحت البيانات الصادرة عن الدائرة أن حجم التعاملات العقارية المسجلة بالدولة واصل تحقيق أرقام قياسية خلال العام الجاري مدعوماً بتدفق المستثمرين الأجانب والإقامات العقارية طويلة الأمد.

دعم التخطيط المستدام والمدن الذكية

يسهم التطوير الرقمي بالقطاع العقاري في دعم استراتيجيات التخطيط العمراني المستدام ودبي الذكية عبر توفير بيانات دقيقة عن الاستهلاك، والطلب على الوحدات، واتجاهات النمو السكاني. وتواصل الدائرة تنظيم دورات تدريبية للوسطاء العقاريين المعتمدين لضمان الالتزام بقواعد الشفافية واللوائح التنظيمية الجديدة الصادرة لحماية الأسواق. وتتوقع المراجع العقارية أن تسهم منصة "عقاري الذكي" في استقطاب جيل جديد من المستثمرين التقنيين والشركات المؤسسية العالمية الراغبة في التوسع بالأسواق العقارية بالمنطقة.